セザール荒川

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 都電荒川線 / 荒川区役所前駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,280万円
73.6万円/㎡
相場
4,906万円
84.3万円/㎡
2,972
4,261
5,550
6,839
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜5,550万円
73.2万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月15日
セザール荒川
4,280万円（73.6万円/㎡）/ 9階 / 58.19㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,280万円73.6万円9階 58.19㎡ 3DK東
2025/06/044,480万円73.0万円3階 61.38㎡ 3LDK南
2025/03/314,580万円74.6万円3階 61.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
セザール荒川
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 4,280万円73.6万円58.19㎡3DK9階 / 9階建 東1998年26戸RC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/07/07コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,980万円69.7万円57.14㎡3LDK4階 / 12階建 南1994年45戸SRC
2024/10/19ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円67.7万円67.7㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2024/10/14レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2024/08/24ランドリッツ
荒川区東尾久四丁目
田端駅12分 3,180万円67.4万円47.18㎡2LDK2階 / 5階建 北1993年18戸鉄骨造
2025/07/15コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円76.4万円59.92㎡2LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC
2025/06/27サントーア西日暮里
荒川区東尾久三丁目
赤土小学校前駅4分 3,480万円61.0万円57.05㎡2LDK7階 / 12階建 西1996年22戸SRC
2025/01/17セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 5,498万円77.5万円70.9㎡2SLDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/06/29エンゼルパークサイド町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 4,490万円62.8万円71.52㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年37戸RC
2024/09/11メディウス尾久の原公園
荒川区町屋五丁目
東尾久三丁目駅14分 3,990万円62.8万円63.55㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は荒川区の平均と比較して12.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール荒川
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通都電荒川線荒川区役所前駅徒歩2分
築年月1998年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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